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Villa d'architecte sur les hauteurs de Nîmes, vue aérienne du domaine, piscine et terrain arboré
Villa d'Architecte · Nîmes

À géométrie libreface aux Costières

Sur les hauteurs de Nîmes, une œuvre singulière née du dialogue entre la nature gardoise et l'architecture contemporaine. Vue panoramique sur toute la plaine.

Visite privée
Mandat exclusif DPE A · GES A Réponse rapide
1 150 000
Honoraires charge vendeur
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Vous êtes intéressé ?

06 42 55 40 60
0m² habitables
0m² de terrain
0Pièces · 3 suites
0Année de construction
Performances énergétiques
ADPE · 68 kWh/m².an
AGES · 2 kg CO₂/m².an
Classement exceptionnel · Atout décisif
Le Bien

Une œuvre singulière
au cœur de la garrigue

Sur les hauteurs de Nîmes, au cœur d'un environnement préservé, cette villa d'architecte à géométrie libre incarne la rencontre entre nature, lumière et architecture contemporaine. 225 m² implantés sur 3 410 m² de terrain arboré.

Le séjour de 44 m² impressionne par son plafond galbé plaqué de zébrano, dont les lignes courbes traduisent une singularité absolue. Les baies accordéon créent un salon intérieur-extérieur de plus de 80 m² ouvert sur la plaine des Costières.

Continuité entre la terrasse et le séjour de la villa d'architecte, près de Nîmes
Prestations d'exception

Chaque détail, une intention

Plafond Zébrano Galbé
Pièce signature. Plafond sculpté plaqué de zébrano, une œuvre architecturale non reproductible qui donne au séjour une dimension rare.
Chauffage & Rafraîchissement Sol
Confort permanent toute l'année. Le plancher chauffant-rafraîchissant garantit une température idéale sans équipement visible.
Piscine 7,5 × 6,5 m
47 m² de terrasse bois, vue plongeante depuis la suite parentale. Un espace extérieur exceptionnel intégré au paysage.
Cuisine Marbre & Îlot Central
Plan de travail en marbre, îlot convivial, électroménager haut de gamme. Dans le prolongement du séjour pour une fluidité parfaite.
T2 Indépendant + Cave à Vin
Appartement en rez-de-jardin accessible depuis la cave à vin. Invités, famille ou revenu locatif complémentaire immédiat.
DPE A · GES A · Écologie
Récupération d'eau 150 m³, poêle à bois, double vitrage. Un atout décisif pour financement et valeur à la revente.
Galerie

L'espace, la lumière, la matière

Aérien
Aérien
Architecture
Architecture
Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Piscine
Piscine
Allée
Allée
Intérieur
Intérieur
Vue panoramique
Vue panoramique
Cinématique

Ressentez avant de visiter

Art de Vivre

Nîmes au creux
de la main

Depuis la terrasse, le regard embrasse toute la plaine des Costières, cette mer de vignes et de garrigue qui s'étend jusqu'à Arles et au-delà. Le soir, les lumières de Nîmes s'allument sous vos yeux.

À 4 minutes des Arènes. Dans un jardin arboré de 3 410 m² où règne un calme absolu. Le poêle à bois, les baies ouvertes sur le ciel du Sud, la piscine au coucher du soleil, c'est ici que le temps reprend une autre dimension.

Vue CostièresNature préservéeCalme absoluPlein SudJardin arboréIntimité totale4 min Arènes
Piscine à débordement avec vue panoramique sur la plaine, villa d'architecte à Nîmes
Localisation

Sur les hauteurs
de la ville millénaire

Nîmes, cité romaine d'exception, ses Arènes, sa Maison Carrée, ses Jardins de la Fontaine. Une adresse de prestige à 4 minutes du cœur historique, dans un écrin de nature préservée.

4 minCentre-ville · Maison Carrée
5 minArènes de Nîmes · Patrimoine romain
4 minJardins de la Fontaine
9 minAutoroute A9 · Nîmes Ouest
45 minMontpellier
1 hMéditerranée · Camargue
🗺️ Carte de localisation
Google Maps embed ici
L'Essence
Plus qu'une maison, une expérience architecturale où chaque détail répond à la lumière du Sud.

Cette villa est née du refus de séparer l'espace de vie du paysage. Le zébrano du plafond, le marbre de la cuisine, la pierre du jardin, chaque choix est une intention, chaque perspective une invitation.

Bien rare · Mandat exclusif

Une opportunité
sans équivalent

Villa à géométrie libre, DPE A, vue Costières, T2 indépendant et 3 410 m² de terrain arboré à 4 minutes des Arènes, ce bien n'existe pas deux fois sur le marché gardois.

Architecture unique, géométrie libre, non reproductible
DPE A · GES A · Construction 2013 , avantage financement
Vue panoramique plaine des Costières · Plein Sud
T2 indépendant en rez-de-jardin inclus
Récupération d'eau 150 m³ · Terrain arboré 3 410 m²
Dossier complet disponible en toute discrétion
Façade de la villa d'architecte depuis l'allée, lignes contemporaines
Ils nous font confiance

Ce que disent nos clients

"Sébastien a su comprendre exactement ce que nous recherchions. Connaissance du marché prestige nîmois remarquable. Transaction menée avec discrétion et efficacité."

M. & Mme Laurent · Acquéreurs, Nîmes

"Approche vraiment premium, à la hauteur de la propriété. Stratégie de prix juste, présentation irréprochable. Résultat en quelques semaines."

Pierre D. · Vendeur, Gard

"Morello Immobilier n'est pas un agent ordinaire. Un partenaire stratégique qui comprend les enjeux du haut de gamme."

C. Moreau · Investisseur
Contact Privé

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Cette propriété est proposée à une sélection restreinte d'acquéreurs. Contactez Morello Immobilier pour une visite privée ou le dossier complet.

Réponse personnalisée rapidement
Confidentialité et discrétion garanties
Visite privée sur rendez-vous uniquement
Dossier complet disponible sur demande
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