Beaucoup de propriétaires restent chez leur gestionnaire par habitude, en pensant qu’un changement est compliqué. En réalité, la démarche est simple, encadrée, et peut vous faire économiser plusieurs centaines d’euros par an tout en gagnant en sérénité.
Les vraies raisons de changer
Des honoraires trop élevés (5 à 8 % ailleurs), un gestionnaire injoignable, des comptes rendus flous, des relances de loyer qui traînent, ou l’impression de n’être qu’un dossier parmi des milliers. Si l’un de ces points vous parle, il est légitime de comparer.
Les étapes, pas à pas
1. Relisez votre mandat : repérez la clause de résiliation (préavis et date d’échéance). 2. Envoyez votre résiliation en recommandé avec accusé de réception, en respectant le préavis. 3. Choisissez votre nouveau gestionnaire avant la fin du préavis pour éviter toute rupture. 4. Laissez-nous gérer le transfert du dossier avec l’ancien gestionnaire : bail, états des lieux, dépôt de garantie, historique des loyers.
Votre locataire ne change pas
Le bail se poursuit sans interruption. Votre locataire reste en place ; seul l’interlocuteur qui gère la location change. Le passage est totalement transparent pour lui.
Ce que vous y gagnez avec Morello
Une gestion dès 3,9 % (min. 29 €/mois), un interlocuteur unique qui connaît le marché de Montpellier, et une transparence totale sur vos loyers et vos charges. Pas de frais cachés, pas de standard anonyme.
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On analyse votre situation actuelle et on vous dit clairement ce que vous gagneriez à changer.
Découvrir la gestion dès 3,9 % →Questions fréquentes
Comment résilier mon mandat de gestion locative ?
Un mandat de gestion se résilie par lettre recommandée avec accusé de réception, en respectant le préavis prévu au contrat (souvent 1 à 3 mois) et, le cas échéant, la date d'échéance annuelle. Vérifiez la clause de résiliation de votre mandat actuel : nous vous aidons à la lire.
Vais-je perdre mon locataire en changeant de gestionnaire ?
Non. Le bail se poursuit sans interruption : votre locataire reste en place, seul l'interlocuteur qui gère change. Le transfert est transparent pour lui.
Le changement est-il compliqué ?
Non. Nous nous occupons du transfert du dossier (bail, états des lieux, dépôt de garantie, historique) avec l'ancien gestionnaire. Vous n'avez presque rien à faire.
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