Vendre son bien à Aiguelonguevendez au juste prix, en toute sérénité.
Aiguelongue est un quartier résidentiel calme du nord-est de Montpellier, prisé des familles pour ses maisons, ses villas et son cadre verdoyant, tout en restant proche du centre. Un secteur recherché où les biens familiaux se vendent bien.
Pourquoi votre bien se vend bien à Aiguelongue
Cadre verdoyant et calme
Rues résidentielles et espaces verts : un environnement qui séduit les familles.
Maisons et villas
Un parc de biens familiaux recherchés, souvent rares à la vente.
Proche tram
Accès rapide au centre et aux pôles d'emploi du nord de la ville.
Demande familiale
Écoles et commodités à proximité : un quartier qui fidélise les acheteurs.
Le marché immobilier de Aiguelongue
Données réelles de ventes, Montpellier
Prix médian au m²
3 891 €
Fourchette courante : de 3 420 à 4 360 €
Ventes analysées
319
Tendance 2023–2025
-6 %
Prix médian au m², année par année
4 148 €
2023
3 750 €
2024
3 917 €
2025
Ces données proviennent des ventes notariées (DVF) agrégées pour ce quartier : 319 ventes notariées (DVF, de 2023 à 2025), mises à jour le 10 juillet 2026.
Elles donnent un indicateur du marché local et ne remplacent pas une estimation personnalisée : le prix d'un bien dépend de son état, de son étage, de son exposition et de ses extérieurs.
Ma méthode pour vendre à Aiguelongue
- Estimation gratuite, basée sur les ventes réelles du quartier.
- Mise en valeur du bien : photos professionnelles, conseils de présentation, mise en avant des atouts du secteur.
- Diffusion large sur les portails + sélection d'acquéreurs réellement financés.
- Négociation et sécurisation juridique jusqu'à la signature.
Questions fréquentes, vendre à Aiguelongue
Les maisons à Aiguelongue partent-elles vite ?
L'offre de maisons y est limitée et la demande forte : un bien bien présenté et correctement estimé se vend généralement rapidement.
Quel prix pour une maison à Aiguelongue ?
Cela dépend de la surface, du terrain et de l'état. Une estimation gratuite sur place vous donne une valeur fiable rapidement.
Dois-je faire des travaux avant de vendre ?
Souvent quelques améliorations ciblées suffisent. Je vous conseille sur ce qui augmente réellement la valeur.
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