Une séparation implique souvent de vendre le logement commun. Au-delà de l’aspect financier, c’est un moment sensible où la neutralité de l’intermédiaire fait toute la différence. Notre rôle : porter le dossier avec discrétion pour que chacun avance sereinement.
Une estimation neutre pour éviter les conflits
La première source de désaccord est le prix. Une estimation indépendante, fondée sur les ventes réelles du secteur, met tout le monde d’accord sur une base objective — bien plus fiable que deux estimations en ligne qui se contredisent.
Le cas de l’indivision
Si le bien est en indivision, la vente nécessite l’accord des deux parties. En cas de blocage, des solutions existent (rachat de part, saisine du juge), mais l’amiable reste presque toujours préférable. Un tiers neutre facilite le dialogue.
Discrétion et accompagnement
Visites organisées avec tact, communication claire avec les deux parties, coordination avec votre notaire pour la répartition du prix : nous fluidifions chaque étape pour que la vente ne s’éternise pas.
Une estimation neutre et gratuite
Une base objective pour avancer sereinement. En toute discrétion, sans engagement.
Estimer mon bien →Questions fréquentes
Je souhaite vendre après mon divorce à Montpellier, comment ça se passe ?
Le bien commun se vend avec l'accord des deux ex-conjoints : chacun signe le mandat, puis l'acte chez le notaire. J'interviens comme interlocuteur neutre — même information aux deux parties, aucune décision sans double accord — pour que la vente n'attende pas la fin du conflit.
Peut-on vendre un bien sans l'accord des deux ex-conjoints ?
En principe non : si le bien est en indivision, la vente requiert l'accord des deux parties. En cas de blocage, le juge peut être saisi pour autoriser la vente. Une estimation neutre et un tiers de confiance aident souvent à débloquer la situation à l'amiable.
Comment fixer un prix accepté par les deux parties ?
Le plus efficace est une estimation indépendante, basée sur les ventes réelles du secteur, réalisée par un agent neutre. Elle évite les désaccords fondés sur des estimations en ligne divergentes et sécurise la répartition du prix.
Combien de temps prend une vente en cas de séparation ?
Le délai dépend surtout de l'accord entre les parties. Une fois le prix validé et le bien bien présenté, les délais de vente à Montpellier sont comparables à une vente classique. Notre rôle est de fluidifier chaque étape pour éviter que le dossier ne traîne.
Comment se répartit le prix de vente ?
La répartition dépend du régime matrimonial et de la quote-part de chacun. Le notaire établit le décompte lors de la vente. Nous travaillons main dans la main avec votre notaire pour un déroulé clair.
Besoin d'y voir clair sur la valeur du bien ?
Estimer le bien gratuitementUne estimation neutre, base d'un accord entre les deux parties.
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