Vendre son bien à Figuerolles vendez au juste prix, en toute sérénité.
Figuerolles est un quartier populaire et attachant aux portes du centre de Montpellier, connu pour son ambiance multiculturelle, ses petits immeubles anciens et son atmosphère de village. Un secteur en évolution qui séduit de plus en plus d'acheteurs en quête d'authenticité et de proximité.
Pourquoi votre bien se vend bien à Figuerolles
Quartier authentique
Ambiance village, cafés et vie locale : un charme qui attire une clientèle jeune et urbaine.
Aux portes du centre
À quelques minutes à pied de l'Écusson et de la gare : un emplacement très demandé.
Secteur en valorisation
Quartier en mutation où les biens rénovés gagnent en valeur.
Tout à pied ou en tram
Mobilité douce et transports : un argument apprécié des acheteurs urbains.
Le marché immobilier de Figuerolles
Données réelles de ventes, Montpellier
Prix médian au m²
2 828 €
Fourchette courante : de 2 490 à 3 170 €
Ventes analysées
264
Tendance 2023–2025
+3 %
Prix médian au m², année par année
2 804 €
2023
2 745 €
2024
2 883 €
2025
Face au marché montpelliérain
Avec 2 828 €/m², Figuerolles se situe 18 % en dessous de la médiane de Montpellier, tous types confondus (3 438 €/m², sur 12 848 ventes notariées).
Le prix du quartier mélange les deux types, comme celui de la ville : à Montpellier, l'appartement s'échange à 3 392 €/m² et la maison à 3 890 €/m². Un bien se compare d'abord à ceux de son type.
C'est le 21e quartier le plus cher sur les 29 analysés, dans le segment accessible.
Ces données proviennent des ventes notariées (DVF) agrégées pour ce quartier : 264 ventes notariées (DVF, de 2023 à 2025), mises à jour le 25 août 2026.
Elles donnent un indicateur du marché local et ne remplacent pas une estimation personnalisée : le prix d'un bien dépend de son état, de son étage, de son exposition et de ses extérieurs.
Ma méthode pour vendre à Figuerolles
- Figuerolles : 264 ventes enregistrées chez le notaire, et c'est sur elles que repose l'estimation. Gratuite, sans engagement.
- Mise en valeur du bien : photos professionnelles, conseils de présentation, mise en avant des atouts du secteur.
- Diffusion large sur les portails + sélection d'acquéreurs réellement financés.
- Négociation et sécurisation juridique jusqu'à la signature.
Questions fréquentes, vendre à Figuerolles
Figuerolles est-il recherché ?
De plus en plus : sa proximité immédiate du centre et son cachet attirent une clientèle urbaine. Les biens rénovés et bien présentés s'y vendent bien.
Faut-il rénover avant de vendre à Figuerolles ?
Pas forcément : le secteur compte des acheteurs prêts à rénover. Selon votre bien, je vous conseille la stratégie la plus rentable.
Combien de temps pour vendre ?
Pour un bien correctement estimé, comptez en moyenne 45 à 60 jours, parfois moins pour les petites surfaces proches du centre.
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