Prix Immobilier Nîmes 2026
Mis à jour le 15 avril 2026
le marché, chiffres à l’appui.
Analyse complète du marché immobilier nîmois : prix par quartier, tendances et opportunités.
Sommaire (afficher)
Nîmes, la "Rome française", offre un marché immobilier attractif en 2026. Avec son patrimoine romain exceptionnel, sa qualité de vie méditerranéenne et des prix encore accessibles, la ville du Gard attire de plus en plus d'acquéreurs.
Prix au m² par quartier à Nîmes
Médiane des ventes réellement signées, source DVF (DGFiP). 5 884 transactions analysées. Mise à jour : 2026-08-25.
| Quartier | Prix médian | Ventes | 3 ans |
|---|---|---|---|
| Garrigueséchantillon réduit | 2 867 €/m² | 104 | -10 % |
| Carèmeauéchantillon réduit | 2 500 €/m² | 127 | +0 % |
| Cadereau | 2 473 €/m² | 555 | -6 % |
| Centre Ville | 2 459 €/m² | 565 | +2 % |
| Quartier Administrations | 2 286 €/m² | 579 | -9 % |
| Costières | 2 250 €/m² | 462 | +4 % |
| Mont Duplanéchantillon réduit | 2 232 €/m² | 163 | +11 % |
| Faubourg | 2 064 €/m² | 682 | -6 % |
| Kennedy | 2 042 €/m² | 221 | -13 % |
| Santa-Cruzéchantillon réduit | 2 020 €/m² | 52 | -6 % |
| Route d'Arles | 2 013 €/m² | 277 | -5 % |
| Les 3 pontséchantillon réduit | 1 896 €/m² | 139 | -15 % |
| Route de Beaucaire | 1 636 €/m² | 329 | +0 % |
Ces médianes ne tiennent compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'exposition. Un quartier absent de ce tableau compte trop peu de ventes pour qu'un prix fiable en soit tiré. Estimer votre bien précisément
Nîmes vs Montpellier : le comparatif
Prix médian Nîmes
2 343 €/m²
Prix médian Montpellier
3 438 €/m²
Soit 32 % de moins à Nîmes, tous types confondus, et à type de bien égal, 34 % sur les appartements, 29 % sur les maisons.
Vous vendez à Nîmes ?
Obtenez une estimation gratuite de votre bien par un expert du marché nîmois.
Estimation gratuite