Prix immobilier dans l'Ecusson Montpellier
le marché, chiffres à l’appui.
Le prix dans l'Ecusson atteint 4250 euros/m2 en moyenne. Evolution : +3.5%. Loyer : 16.5 euros/m2. Rendement : 4.7%.
4250 euros
Prix/m2
+3.5%
Evolution
16.5 euros
Loyer/m2
4.7%
Rendement
Prix par type de bien
| Type | Prix | Prix/m2 |
|---|---|---|
| Studio | 100 000 - 150 000 euros | 4200-5000 euros/m2 |
| T2 | 160 000 - 240 000 euros | 4000-4800 euros/m2 |
| T3 | 250 000 - 380 000 euros | 3900-4600 euros/m2 |
| T4+ | 350 000 - 600 000 euros | 3800-5500 euros/m2 |
Marche locatif
16.5 euros/m2
Loyer
4.7%
Rendement
7 jours
Delai
FAQ
Quel est le prix au m2 dans l'Ecusson ?
Le prix moyen est de 4250 euros/m2, +10% au-dessus de Montpellier.
Les biens avec charme de l'ancien peuvent atteindre 5500 euros/m2.
Les prix vont-ils monter dans l'Ecusson ?
L'evolution est de +3.5%/an, avec +28% sur 5 ans.
L'absence de foncier disponible et l'attractivite du centre historique soutiennent les prix.
Quel rendement locatif dans l'Ecusson ?
Le rendement est d'environ 4.7% avec un loyer de 16.5 euros/m2.
Excellent rendement grace a la tension locative extreme (etudiants, jeunes actifs).
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