Decembre 2025

Prix immobilier a Croix d'Argent Montpellier

le marché, chiffres à l’appui.

Le prix a Croix d'Argent est de 2850 euros/m2 en moyenne, soit -26% vs Montpellier. Ideal primo-accedants. Loyer : 12.5 euros/m2. Rendement : 5.3%.

2850 euros

Prix/m2

+4%

Evolution

12.5 euros

Loyer/m2

5.3%

Rendement

Prix par type de bien

Type	Prix	Prix/m2
Studio	60 000 - 85 000 euros	2800-3200 euros/m2
T2	95 000 - 140 000 euros	2700-3100 euros/m2
T3	140 000 - 200 000 euros	2600-3000 euros/m2
T4+	180 000 - 280 000 euros	2500-2900 euros/m2

Marche locatif

12.5 euros/m2

Loyer

5.3%

Rendement

18 jours

Delai

FAQ

Quel est le prix au m2 a Croix d'Argent ?

Le prix moyen est de 2850 euros/m2, -26% sous la moyenne montpellieraine.

C'est l'un des quartiers les plus accessibles de Montpellier. Ideal pour les primo-accedants.

Les prix vont-ils monter a Croix d'Argent ?

L'evolution est de +4%/an, avec +22% sur 5 ans.

Le developpement du tramway et des equipements renforce l'attractivite du quartier.

Quel rendement locatif a Croix d'Argent ?

Le rendement est d'environ 5.3% avec un loyer de 12.5 euros/m2.

Excellent rendement grace aux prix d'achat accessibles. Ideal pour investissement locatif.

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Sebastien Morello

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